Искать покупателя на «хрущевку» в «императорском стиле» можно годами – «Надежный дом» комментирует статью на Onliner.by

Популярный белорусский портал Onliner.by опубликовал материал о минской «хрущевке», переделанной во дворец, которую продают за $85 000. Найти покупателя для такого жилья можно, но сделать это будет сложно, считает директор УП «Надежный дом» Александр Андриянов.

Квартира расположена на улице Волгоградской, ее площадь — около 57 «квадратов». Жилье вмещает в себя много предметов роскоши, в том числе: большую хрустальную люстру под типичным для «хрущевки» потолком. В небольших по метражу спальнях и кухне (около 11 м2) также шикарная обстановка, сообщает Onliner.by.

«Можно представить себе размеры дворца и „хрущевки“. Интерьер императорского дома в масштабах комнаты площадью 11 „квадратов“ выглядит как минимум странно. Это очень необычное предложение», — говорит Александр Андриянов.

По мнению эксперта, поиск покупателя может затянуться.

«Возможно, „хрущевка“ площадью 57 „квадратов“ за $85 000 будет продаваться 5 лет, а может, 10 или 15. Чтобы продать быстрее, придется снижать цену — таковы законы рынка. Надо понимать, что затраты, которые вкладываются в качественный ремонт, почти никогда не отбиваются при продаже недвижимости. Сейчас некоторые участники рынка покупают жилье и делают в нем ремонт в надежде потом хорошо заработать на аренде. Практика показывает, что минимальный срок окупаемости такого проекта — 12-16 лет, но чаще — гораздо больше». 

А. Андриянов

Эксперт предлагает тем, кто планирует делать ремонт в преддверии сдачи жилья в аренду, обратить внимание на стиль «лофт» — он сейчас популярен во всем мире. Это комбинация недорогих решений из бетона, дерева, плитки и камня, которая смотрится добротно и оригинально.

Меню