Мнение: Основная цель Указа №357 – освободить место под новую застройку

4 сентября в Беларуси был подписан указ № 357 «О пустующих и ветхих домах». Теперь брошенный объект недвижимости на селе можно купить без аукциона, кроме того, появились законодательные основания для ускорения процедуры изъятия пустующего или ветхого жилья.

— Основная цель указа № 357, на мой взгляд, заключается в том, чтобы устранить барьеры при освобождении территорий под новое строительство. Местные власти часто сталкиваются с ситуацией, когда невозможно начать многоэтажную или коттеджную застройку, потому что место занято, — считает директор компании «Надежный Дом» Александр Андриянов. — Неиспользуемая недвижимость — как бельмо на глазу, и ее будут убирать.

По мнению Александра Андриянова, возможность покупать дома без аукциона — это в некоторой степени позитивное нововведение. 

— Однако не стоит рассчитывать, что наиболее «сладкие» объекты недвижимости теперь можно будет приобрести быстро и по дешевке. Документ на это не направлен, он — для самых проблемных домов. 

— Хотел бы обратить внимание на то, что Указ фактически облегчает и ускоряет процедуру изъятия госорганом жилья, в котором долгое время никто не живет, или находящегося в очень плохом состоянии. Бывают ситуации, когда человек вынужден долгое время жить за границей. Спустя какое-то время он вернется и обнаружит, что его дома, оказывается, уже и нет, недвижимость снесли или продали. А самое главное — потерян участок. Поэтому теперь особенно важно внимательно относиться к своим активам и содержать дома в порядке.

Меню